Chi 750.000 đô la để trở thành hàng xóm của tổng thống, kế hoạch làm giàu tại Trump Tower của hai người trung niên

Tiêu đề gốc: "Từ người thuê nhà đến người môi giới: Kinh doanh tiền mã hóa trong Trump Tower"

Tác giả gốc: David, Odaily TechFlow

Tháng 1 năm 2025, Trump trở lại Nhà Trắng. Trong các sắc lệnh hành pháp mà ông ký, có một điều đặc biệt nổi bật: cho phép quỹ hưu trí 401(k) đầu tư vào tiền mã hóa.

Một tháng sau khi chính sách được công bố, một công ty có tên American Bitcoin niêm yết trên Nasdaq. Công ty này tự xưng là "doanh nghiệp khai thác bitcoin lớn nhất thế giới", trong đó các cổ đông chính còn có hai con trai của Trump là Eric Trump và Donald Trump Jr.

Kết nối những sự kiện này là một công ty ít người biết đến: Dominari Holdings.

Sau khi gắn liền với gia đình Trump và câu chuyện tiền mã hóa, giá cổ phiếu của công ty này cũng tăng từ 1,09 USD đầu năm lên 6,09 USD, tăng hơn 450%.

Sự chuyển mình của công ty này mạnh mẽ đến mức nhiều người đã quên rằng chỉ bốn năm trước, nó vẫn còn là một doanh nghiệp dược phẩm thua lỗ liên tục.

Đây là câu chuyện về cách dùng 750.000 USD tiền thuê nhà mỗi năm để khuấy động một thương vụ trị giá hàng chục triệu USD. Nhân vật chính không phải là các ông lớn tiền mã hóa hay các đại gia phố Wall, mà là hai người trung niên tinh ranh: Anthony Hayes, xuất thân là luật sư, và Kyle Wool, một cựu binh phố Wall.

Bí quyết làm giàu của họ rất đơn giản: chuyển vào Trump Tower, trở thành hàng xóm của các con trai Trump.

Quyết định đắt giá

Năm 2021, Anthony Hayes đối mặt với một mớ hỗn độn.

Khi mới tiếp quản, công ty này chưa mang tên Dominari Holdings mà là AIkido Pharma, một doanh nghiệp dược phẩm sinh học. Như nhiều công ty cùng ngành, nó đã tiêu tốn nhiều năm vốn vào nghiên cứu thuốc mới mà không có sản phẩm nào ra thị trường. Theo hồ sơ SEC, đến cuối năm 2023, công ty đã tích lũy khoản nợ hơn 223 triệu USD. Giá cổ phiếu lâu nay chỉ quanh mức 1 USD.

(Nguồn ảnh: NasdaqCM:DOMH Earnings and Revenue History August 12th 2024)

Hayes không phải là chuyên gia dược phẩm, ông là luật sư, từng là đối tác tại một trong 100 hãng luật lớn nhất nước Mỹ, sau đó sáng lập một công ty chuyên giao dịch sở hữu trí tuệ. Sau khi tiếp quản AIkido, ông đã đưa ra hai quyết định:

Một là từ bỏ mảng dược phẩm, hai là chuyển trụ sở công ty vào Trump Tower.

Để làm điều này, ông đã mời Kyle Wool. Wool đã làm việc ở phố Wall hơn 20 năm, hồ sơ sáng chói: cựu Giám đốc điều hành Morgan Stanley, Giám đốc điều hành Oppenheimer, từng phụ trách mảng quản lý tài sản châu Á. Ông cũng thường xuyên xuất hiện trên Fox Business, là khách mời quen thuộc của chương trình sáng Maria Bartiromo.

Chuyển vào Trump Tower có ý nghĩa gì?

Theo báo cáo thường niên của công ty, chi phí thuê nhà tăng vọt từ 140.000 USD năm 2022 lên 773.000 USD năm 2023. Khi đó công ty chỉ có hơn 20 nhân viên. Theo tiêu chuẩn Manhattan, số tiền này đủ để thuê cả một tầng văn phòng hạng A.

Quan trọng hơn, công ty khi đó vẫn đang thua lỗ. Nửa đầu năm 2025 đã lỗ 14,8 triệu USD. Chi nhiều tiền như vậy cho văn phòng, thoạt nhìn thật vô lý.

Nhưng Hayes và Wool không nhắm vào môi trường làm việc. Hai con trai của Trump, Eric và Donald Jr., làm việc ngay trên tầng. Chỉ cần đi thang máy là có thể "tình cờ gặp", cùng bàn trong các bữa tiệc bạn bè chung.

Ở Trump Tower, họ có thể có cơ hội trở thành một phần của hệ sinh thái kinh doanh Trump.

Kinh doanh trên dưới

Xây dựng quan hệ cần thời gian và kỹ năng.

Theo Wall Street Journal, sau khi chuyển vào Trump Tower, Hayes và Wool bắt đầu một quá trình "đầu tư xã hội" kéo dài. Các giải golf, dạ tiệc từ thiện, tiệc riêng tư, bất cứ dịp nào có thể "tình cờ" gặp các con trai Trump, họ đều không bỏ lỡ.

Khoản đầu tư này đã nở hoa vào tháng 2 năm 2025. Dominari thông báo Donald Trump Jr. và Eric Trump gia nhập ban cố vấn công ty. Đồng thời còn có ba lãnh đạo cấp cao của Trump Organization.

Hai anh em không chỉ gia nhập mang tính biểu tượng. Họ mỗi người đầu tư 1 triệu USD qua phát hành riêng lẻ để mua khoảng 216.000 cổ phiếu, ngoài ra còn nhận được 750.000 cổ phiếu làm thù lao cố vấn. Ngay sau thông tin này, giá cổ phiếu Dominari tăng vọt từ 1,09 USD lên 13 USD, mức tăng cao nhất hơn 1200%.

Dù sau đó có giảm, khoản đầu tư của hai anh em vẫn tăng gấp nhiều lần. Theo dữ liệu Bloomberg, Eric Trump hiện nắm giữ khoảng 6,3% cổ phần, trị giá hơn 5 triệu USD.

Nhưng đó chỉ là khởi đầu. Ngày 31/3, Dominari thông báo hợp tác với công ty niêm yết Canada Hut 8 để thành lập American Bitcoin. Công ty này có định vị rất thú vị: không chỉ đào bitcoin mà còn mang thương hiệu "Made in America", phù hợp với chính sách "America First" của Trump.

Trong thương vụ này, Hut 8 góp thiết bị khai thác trị giá 115 triệu USD, nhận 80% cổ phần. Dominari chỉ giữ 3%. Tỷ lệ có vẻ nhỏ, nhưng 3% này đến cuối tháng 6 đã trị giá 32 triệu USD, trở thành một trong những tài sản quan trọng nhất của Dominari.

Quan trọng hơn, qua nền tảng này, gia đình Trump chính thức bước vào ngành khai thác bitcoin. Eric Trump còn nắm giữ thêm 9% cổ phần American Bitcoin.

Ngày 27/8, Dominari lại thành lập ban cố vấn tiền mã hóa, mời hai nhân vật nặng ký:

Cựu lãnh đạo BitPay Sonny Singh, người giúp BitPay nhận giấy phép tiền mã hóa của bang New York, ra mắt những thẻ ghi nợ tiền mã hóa đầu tiên; người còn lại là nhà phát triển DeFi Tristan Chaudhry, nhà đầu tư sớm vào Litecoin và Dogecoin.

"Tài sản số không còn ở rìa của tài chính, chúng đang tiến vào trung tâm." CEO Hayes phát biểu khi công bố thành lập ban cố vấn.

Câu nói này có thể vô tình nói lên sự thật: trong thời đại Trump, tiền mã hóa thực sự đã từ rìa bước vào dòng chính, và những người đứng đúng vị trí từ sớm đang gặt hái lợi nhuận khổng lồ.

Vũ công vùng xám

Ở phố Wall, quan hệ thường nói lên nhiều điều hơn báo cáo tài chính. Danh sách cổ đông và mạng lưới quan hệ của Dominari vẽ nên một bức tranh hoạt động ở vùng xám.

Tháng 3 năm 2025, một nhà đầu tư tên Peter Benz thông qua Blue Finn Group trở thành cổ đông lớn 5,7% của Dominari. Điều thú vị là Benz từng làm giám đốc nhiều công ty, trong đó có IDI, Inc. Các lãnh đạo của công ty này là Michael Brauser và Philip Frost sau đó bị SEC cáo buộc tham gia vụ lừa đảo cổ phiếu trị giá 27 triệu USD.

Dù Benz chưa từng bị cáo buộc hành vi sai trái nào, nhưng mối liên hệ lỏng lẻo này cho thấy hệ sinh thái mà Dominari đang hoạt động: đầy cơ hội nhưng cũng ở rìa của quy định.

Hồ sơ của Kyle Wool còn tinh vi hơn.

Khi làm việc tại Morgan Stanley, đội của ông từng xử lý các giao dịch liên quan đến Devon Archer, đối tác kinh doanh cũ của Hunter Biden. Từ phục vụ giới dân chủ đến nay điều hành cho gia đình Trump, Wool đã chứng kiến và tham gia vào hai cực của trò chơi quyền lực Mỹ.

Nhưng vấn đề thực sự không phải là các mối quan hệ này, mà là logic tài chính của công ty.

Theo Bloomberg, quý II/2025, Dominari có doanh thu 34 triệu USD, tăng 452% so với cùng kỳ; nhưng chi phí quản lý cùng kỳ là 53,5 triệu USD. Trong đó, quyền chọn cổ phiếu cho CEO Hayes và Chủ tịch Wool trị giá 26,1 triệu USD.

Nói cách khác, mỗi đồng công ty kiếm được đều không đủ trả chi phí vận hành, chưa nói đến lợi nhuận. Tài sản lớn nhất của họ là 3% cổ phần American Bitcoin, mà công ty khai thác bitcoin này vừa mới thành lập, khả năng sinh lời vẫn còn là ẩn số.

Nhưng các nhà đầu tư không quan tâm.

Họ không mua lợi nhuận hiện tại, mà là một khái niệm: người đại diện của gia đình Trump trong thế giới tiền mã hóa. Có lẽ đó cũng chính là mô hình kinh doanh thực sự của Dominari, biến vốn chính trị thành định giá thị trường.

Người môi giới riêng

Tham vọng của Dominari không dừng lại ở đầu tư cho bản thân. Giá trị thực sự của họ là đóng vai trò "siêu kết nối" giữa gia đình Trump và thế giới tiền mã hóa. Wall Street Journal từng mô tả họ là "go-to dealmaker" (người môi giới giao dịch riêng) của gia đình Trump.

Ba ví dụ sau minh họa rõ điều này.

Đầu tiên là mối quan hệ phức tạp giữa World Liberty Financial (WLFI) và Justin Sun.

Tháng 9 năm 2025, khi token WLFI bắt đầu giao dịch, thực thể do gia đình Trump kiểm soát nắm giữ 22,5 tỷ token, theo giá khi đó, tài sản trên sổ sách tăng khoảng 5 tỷ USD.

Nhưng dự án này suýt thất bại. Theo Bloomberg, đợt bán đầu tiên của WLFI rất ảm đạm, chỉ đạt 7%, không đủ điều kiện thanh toán cho Trump. Đúng lúc then chốt, Justin Sun đầu tư 30 triệu USD, giúp dự án vượt qua ngưỡng tối thiểu.

Sau đó, khoản đầu tư của Justin Sun tăng lên 75 triệu USD, trở thành nhà đầu tư lớn nhất dự án.

Ở một diễn biến khác quan trọng hơn, Dominari Securities còn giúp Tron niêm yết trên Nasdaq thông qua sáp nhập ngược. Ngày 16/6/2025, SRM Entertainment thông báo đạt thỏa thuận với Tron; ngày 24/7, Tron Inc. đổi tên và gõ chuông Nasdaq, chính thức hoàn tất niêm yết. Trong thương vụ này, Tron của Justin Sun mua lại một nhà sản xuất đồ chơi cung cấp cho Disney và Universal Studios.

Dominari đồng thời phục vụ cả gia đình Trump và Justin Sun, trở thành cầu nối lợi ích giữa hai bên. Khi Justin Sun cần kênh vào thị trường vốn Mỹ, Dominari cung cấp; khi dự án của gia đình Trump cần tiền cứu nguy, Justin Sun xuất hiện.

Ví dụ thứ hai là Dominari trực tiếp điều phối thương vụ kết hợp giữa công ty niêm yết Mỹ Safety Shot và BONK gần đây.

Ngày 11/8/2025, công ty niêm yết Nasdaq Safety Shot thông báo đổi 35 triệu USD cổ phần lấy 25 triệu USD token BONK. Đơn vị tư vấn tài chính độc quyền cho thương vụ này chính là Dominari Securities.

Dominari điều phối toàn bộ cấu trúc giao dịch: Safety Shot nhận 10% doanh thu từ nền tảng BONK.fun, mã cổ phiếu đổi thành BNKK, đội ngũ BONK nhận 50% ghế hội đồng quản trị.

Chủ tịch Dominari Holdings, Kyle Wool, sau đó công khai khen ngợi ban cố vấn, đặc biệt là Eric Trump, đã giúp thúc đẩy hợp tác này. Cách nói này thực chất thừa nhận vai trò then chốt của gia đình Trump trong các thương vụ này.

Thứ ba là việc gia đình Trump đầu tư vào trung tâm dữ liệu và khai thác bitcoin như đã đề cập ở trên.

Trong việc thành lập American Bitcoin, Eric Trump nắm khoảng 7,5% cổ phần, trở thành nhà đầu tư cá nhân lớn nhất. Dominari Holdings nắm khoảng 3% cổ phần American Bitcoin. Hai con trai Trump đồng thời là cố vấn của Dominari, mỗi người nắm khoảng 6-7% cổ phần công ty này.

Trong mỗi thương vụ lớn đều có bóng dáng Dominari. Đôi khi là cố vấn tài chính công khai, đôi khi là điều phối viên phía sau, và hơn hết là người điều hành, thiết kế, thực thi đế chế tiền mã hóa của gia đình Trump.

Trật tự mới trong Trump Tower

Trang web của Dominari cho biết trụ sở công ty đặt tại tầng 22 Trump Tower. Văn phòng của Wool nhìn ra Central Park. Hiện tại họ trả tiền thuê mỗi tháng là 62.242 USD.

Ở tầng trên, các con trai Trump nắm giữ nguồn lực chính trị và thương hiệu gia đình; tầng dưới, Dominari cung cấp năng lực chuyên môn và thực thi của phố Wall; các thương vụ được ấp ủ và hoàn thành trong những chuyến thang máy lên xuống.

Mỗi thương vụ thành công đều củng cố mối quan hệ cộng sinh này.

Khi các ngân hàng đầu tư truyền thống vẫn tìm kiếm dự án qua kênh chính thức, Dominari đã tìm ra con đường trực tiếp hơn: sống ngay dưới quyền lực, để thang máy tài sản dẫn thẳng đến văn phòng mình.

Ngày 14/8, Kyle Wool đứng gõ chuông khai mạc tại Nasdaq và nói:

"Đây là một hành trình đầy kịch tính. Như Tổng thống Trump của chúng ta nói, điều tốt nhất vẫn còn ở phía trước."

Câu nói này có lẽ đúng. Khi Trump tiếp tục đưa ra nhiều chính sách ủng hộ tiền mã hóa, khi nhiều công ty truyền thống tìm cách bước vào Web3, công việc môi giới của Dominari sẽ ngày càng phát đạt.

Chi nhiều lần giá thị trường để chuyển vào Trump Tower, giờ đây có lẽ là khoản đầu tư thông minh nhất trong sự nghiệp của Wool và Hayes.

Tiền thuê nhà đắt đỏ không chỉ là tấm vé vào vòng tròn kinh doanh của gia đình Trump, mà còn là sự gần gũi về địa lý, hòa nhập xã hội, gắn kết thương mại.

Từ một công ty dược bên bờ phá sản, trở thành công ty đầu tư gần 100 millions USD; từ người thuê nhà vô danh, thành người môi giới tiền mã hóa cho gia đình Trump, sự chuyển mình của Dominari phần nào phản ánh chủ nghĩa tư bản Mỹ thời Trump.

Trong thời đại này, ranh giới giữa chính trị và kinh doanh mờ nhạt chưa từng có. Công ty này giống như một nhạc trưởng vô hình, biến vốn chính trị thành cơ hội kinh doanh, biến quan hệ quyền lực thành tiền mặt thực sự.

Ở nước Mỹ thời Trump, kinh doanh tốt nhất không phải là kinh doanh, mà là trở thành người kết nối mọi thương vụ.