Trump und Dar Global starten ein „erstes seiner Art“ tokenisiertes Malediven-Resort

• Trump und Dar Global werden das erste tokenisierte Luxusresort auf den Malediven eröffnen.
• Investoren erwerben vor Baubeginn im Jahr 2028 das digitale Eigentum in der frühen Phase.
• Tokenisierte Immobilien wachsen trotz regulatorischer, liquiditäts- und sicherheitstechnischer Herausforderungen.

Die Trump Organization und Dar Global haben Pläne für ein neues Resort auf den Malediven bekannt gegeben. Dieses Projekt wird durch eine „tokenisierte Investitionsstruktur“ finanziert. Die Initiative, eine Premiere im globalen Gastgewerbesektor, wird es Investoren ermöglichen, digitale Aktien zu erwerben, die mit dem Projekt verknüpft sind, noch bevor der Bau beginnt. Diese Entscheidung führt einen neuen Ansatz für die Frühphasenfinanzierung von Immobilien ein.

Was ist eine ‚Pre-Construction‘ tokenisierte Investition?

Laut der Ankündigung wird das Trump International Hotel Maldives auf tokenisierter Basis entwickelt, was den Inhabern von Anfang an Zugang zum Projekt gewährt. Dar Global erklärte, dass die Struktur die Teilnahme an einem Premium-Immobilienprojekt vor Abschluss ermöglicht, was sich von traditionellen Tokenisierungsmodellen abweicht, die fertige Vermögenswerte umfassen. Das Unternehmen erklärte, dass dieses Format eine neue Chance für Investoren bietet, die frühzeitigen Zugang zu hochwertigen Hotelentwicklungen suchen.

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Das Resort soll Ende 2028 eröffnet werden. Die Pläne befassen etwa 80 Strand- und Überwasservillen, die Besucher, die luxuriöse Unterkünfte suchen, aufnehmen sollen. Das Projekt wird laut den veröffentlichten Informationen etwa 25 Minuten mit dem Schnellboot von Malé entfernt positioniert sein. Die Entwicklung erweitert die Partnerschaft zwischen der Trump Organization und Dar Global, die zuvor an Immobilien in Dschidda, Dubai, Katar und Oman gearbeitet hat.

Projektstandort und Entwicklungszeitplan

Die von den Partnern bereitgestellten Angaben deuten darauf hin, dass das Malediven Resort etwa 80 einzelne Einheiten umfassen wird, die nach Strand- und Überwasserunterkünften unterteilt sind. Die Nähe zu Malé wird es voraussichtlich für regionale und internationale Reisende zugänglich machen. Allerdings wurden Bauzeitpläne und Pläne für die Tokenisierung nicht über das erklärte Ziel hinaus zur Eröffnung im Jahr 2028 enthalten.

Eric Trump, Executive Vice President der Trump Organization, erklärte, dass das Malediven-Projekt eine weitere Erweiterung des internationalen Portfolios des Unternehmens markiert. Er fügte hinzu, dass das Tokenisieren einer Entwicklung in der frühen Phase ein neues Investitionsmodell darstellt, das eine Beteiligung von Anfang an ermöglicht.

Darüber hinaus wies Dar Global CEO Ziad El Chaar darauf hin, dass das Unternehmen beabsichtigt, nach diesem ersten Start weiterhin tokenisierte Immobilienstrukturen zu entwickeln. Er stellte fest, dass die Entwicklung auf den Malediven den Fokus des Unternehmens auf die Anwendung alternativer Investitionsstrukturen auf große Hotelprojekte widerspiegelt.

Tokenisierte Immobilienpläne werden vorangetrieben

Die Immobilien-Tokenisierung erregte neue Aufmerksamkeit, nachdem Eric Trump in einem CoinDesk TV-Interview bestätigte, dass ein zukünftiges Bauprojekt über WLFI, eine mit der Familie Trump verbundene Kryptoplattform, ausgegeben werden würde.

Seine Äußerungen kommen, während die Tokenisierung weiterhin auf den Finanzmärkten expandiert, wobei Deloitte prognostiziert, dass die Immobilienbranche bis 2035 auf einen Markt von 4 Billionen Dollar wachsen könnte. Trotz des Schwungs hob ein Anfang dieses Jahres veröffentlichter EY-Bericht anhaltende Herausforderungen hervor, darunter regulatorische Unsicherheiten, Liquiditätsbeschränkungen und Sicherheitsbedenken im Zusammenhang mit frühstufigen tokenisierten Immobilienstrukturen.